Скорректирована процедура оценки готовности МКД к отопительному периоду:
для проведения проверки в отношении МКД, в котором установлено ВДГО / ВКГО, в состав комиссии могут включаться по согласованию представители газораспределительной организации, осуществляющей аварийно-диспетчерское обеспечение указанного МКД;
перед отопительным периодом будет проверяться наличие актов о проверке состояния дымовых и вентканалов у УК (ТСЖ) – потребителей теплоэнергии (Приказ Министерства энергетики РФ от 17 января 2023 г. № 5, зарег. в Минюсте 01.03.2023).
До 1 сентября 2023 года отложено введение в действие новых правил поставки газа в России (Постановление Правительства РФ от 22 февраля 2023 г. № 297).
Причина – у регионов пока нет полномочий по утверждению графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива и графиков ограничения снабжения газом покупателей и очередности их отключения в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии. Они должны быть предусмотрены на законодательном уровне.
На заседании комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству депутаты поддержали изменения, внесённые в законопроект № 337041-7 ко второму чтению. Предполагается, что документ установит порядок проверок газового оборудования в МКД. Глава комитета Сергей Пахомов пояснил, что «в версии, подготовленной ко второму чтению, существенно расширены обязанности и ответственность и управляющих организаций, и специализированных служб, и, конечно, собственников жилья.
Минстрой РФ в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04 опубликовал разъяснения о порядке корректировки внесённой жителями в 2022 году платы за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД. 1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Документ внёс изменения в ряд законодательных актов, касающихся вопросов предоставления коммунальных услуг, в том числе в Правила № 491. Они были дополнены п. 29(3) о случаях перерасчёта размера платы за КР на СОИ.
В квартире жительницы Таганрога появилась плесень. Стены и оконные откосы были влажные и местами покрыты темными пятнами грибка. Женщина пожаловалась на это в товарищество собственников жилья, но там ей посоветовали почаще проветривать квартиру и получше следить за своим жильем.
Собственницу такое состояние стен и окон не устраивало, и она считала, что в испорченных стенах виновато ТСЖ — оно плохо следит за состоянием общего имущества. А проблемы начались именно после ремонта фасада дома, который проводило ТСЖ.
Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса о том, как определить момент, когда у собственника помещения в МКД возникает обязанность по уплате взносов на капремонт, если данный МКД вводился в эксплуатацию не сразу и весь, а поэтапно (посекционно, поподъездно) (Проект федерального закона № 260059-8).
Напомним, что неопределенность ЖК РФ по данному вопросу была предметом рассмотрения в Конституционном Суде РФ, КС РФ потребовал от законодателя устранить эту неопределенность
Поверку счетчиков воды могут проводить только компании и индивидуальные предприниматели, аккредитованные в национальной системе, стандартизируются операции по поверке и используемые при ее проведении средства. Новый стандарт опубликован в электронном фонде правовой и нормативно-технической документации.
ГОСТ, в частности, закрепляет следующие операции при поверке: внешний осмотр, подтверждение соответствия программного обеспечения, опробование, определение относительной погрешности.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России проиндексировали досрочно, с 1 декабря 2022 года, и до середины лета 2024 года новых повышений пока не планируется. Но именно январь 2023 года для многих станет первым месяцем, когда ежемесячный платеж за ЖКХ они будут вносить по новым, повышенным ставкам (по правилам оплатить декабрьскую квитанцию нужно до 10 января). По данным Минэкономразвития, с 1 декабря сумма в платежке для российской семьи из трех человек вырастет в среднем на 324 руб. в месяц.
Правительство РФ закрепило возможность перерасчёта платы за вывоз бытовых отходов для всех жителей многоквартирных домов, которые по каким-то причинам временно не пользуются этой услугой. Например, из-за отъезда в отпуск или командировку.
Благодаря внесённым изменениям возможность перерасчёта платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, так и домов, где для расчёта учитывается площадь жилых помещений.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) утвердила увеличение тарифов на газ в РФ на 8,5% с 1 декабря. Это следует из документа, опубликованного на официальном интернет-портале правовой информации.
Речь идет об индексации оптовых цен на газ как для промышленности, так и для населения.